Calcolo ammortamento francese: un’occasione in fatto di mutui che sempre più italiani sfruttano per acquistare casa. Le banche, infatti, consigliano il calcolo ammortamento francese per sfruttare i vantaggi derivanti dall’interesse calmierato ad ogni ripresa del Mercato, mantenendo l’importo delle rate dei mutui costanti nel tempo. Come gli italiani sanno bene, infatti, il calcolo ammortamento francese prevede il pagamento delle rate dei mutui basati sulla quota interesse maggiore della quota capitale nella prima parte del piano di ammortamento, mentre, verso l’estinzione dei mutui, le rate sono costituite per metà dalla quota interesse e per metà dalla quota capitale, con il vantaggio di avere rate costanti per i mutui nonostante l’interesse variabile grazie al calcolo ammortamento francese. Ma come funziona?
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