Nel sempre più importante e variegato panorama dei mutui e dei prestiti bancari, moltissimi di voi avranno sicuramente sentito parlare del cosiddetto calcolo di ammortamento alla francese. Basato su un rimborso che avviene attraverso il pagamento di rate costanti, esso può essere applicato su una gran quantità di finanziamenti e si basa, fondamentalmente, su un preciso sistema di calcolo, alla fine del quale l’insieme delle rate ammonterà all’importo iniziale del prestito. Ovviamente, con la rata saranno rimborsati anche i dovuti interessi.
Nel calcolo di ammortamento alla francese, dunque, le rate hanno la caratteristica di essere tutte costanti, mentre gli interessi vengono calcolati su quello che è il capitale residuo.
Ma come funziona esattamente il calcolo di ammortamento alla francese? Quali formule matematiche è necessario applicare per ottenere il risultato finale? E quali considerazioni è possibile fare in merito?
Considerazioni sul calcolo di ammortamento alla francese
Eseguendo quello che è il calcolo di ammortamento alla francese, potrete notare come le quote legate agli interessi diminuiscano col passare del tempo, mentre quelle legate al capitale crescano. Ciò, ovviamente, accade perché le prime quote sono calcolate su un capitale residuo che si sta esaurendo col tempo, al contrario delle seconde che sono invece generate togliendo a un rata che è costante degli interessi sempre minori. Man mano che passa il tempo, dunque, si evince che con il calcolo di ammortamento alla francese gli interessi gravano sempre meno con l’avvicinarsi della data di estinzione del finanziamento.
Le formule da applicare nel calcolo di ammortamento alla francese
Per eseguire il calcolo di ammortamento alla francese è necessario applicare (per ogni periodo) le seguenti formule:
Calcola quota interessi= moltiplicare il capitale residuo per il tasso di interesse
Calcolo quota capitale = sottrarre la quota interessi dalla rata costante
Calcolo del capitale residuo = sottrarre la quota capitale dal capitale residuo
Come potrete notare se tenterete di effettuare il calcolo, la somma di tutte le quote relative agli interessi genererà il totale degli interessi da rimborsare, mentre quella delle quote capitali darà luogo a quello che era l’ammontare complessivo del prestito.
Spesso si sente parlare di estinzione anticipata del contratto di mutuo, ma di cosa si tratta effettivamente? L’estinzione anticipata del Read more
Il mutuo acquisto più ristrutturazione ti permette di ottenere liquidità sia per comprare che per ristrutturare la prima abitazione. È Read more
Un mutuo rifiutato è senza dubbio un problema per chi sta cercando di acquistare una nuova casa. Le cause della Read more
Quest'anno, il mercato dei finanziamenti ha riscontrato un evidente rialzo rispetto allo scorso anno: +86% in 8 mesi. Perciò, è Read more
Il mutuo consolidamento debiti è da sempre una questione decisamente importante nell'ambito delle classiche e tipiche diatribe in merito Read more
Avete letto il processo di Kafka? Appunto, molte volte quando la dottrina affronta le tante dipanature dell’economia, a cominciare dai Read more