L’affitto ramo di azienda rappresenta una possibilità di risparmio ma, a seconda del punto di vista che assumiamo nella nostra disamina, anche una possibilità di guadagno per molte delle nostre imprese. Obiettivamente, in maniera intuibile, forse anche solo poco tempo fa avremmo difficilmente inquadrato l’ affitto ramo di azienda come una possibilità di guadagno e, forse, in maniera più probabile, avremmo parlato di questa fattispecie come di una possibilità per evitare il tracollo finanziario o comunque per ricevere una boccata d’ossigeno, da parte di molte aziende in crisi. Ma proprio la crisi che sta attraversando il nostro Paese e che mette molte aziende in ginocchio ha contribuito ad una sorta di rivalutazione dell’ affitto ramo di azienda.
L’affitto ramo d’azienda: che cosa è
Ma, come è nostra buona abitudine consolidata ormai da lungo tempo, procediamo con ordine e iniziamo a comprendere alcuni degli elementi fondamentali che ci servono per analizzare al meglio la fattispecie che stiamo esaminando. E quindi, per forza di cose, iniziamo a restringere il campo della nostra indagine e iniziamo a comprendere come l’ affitto ramo di azienda rappresenta una possibilità di esternalizzazione parziale di un’azienda. Significa, in altre parole, che un’azienda in crisi o comunque un’azienda che cerca di aumentare il proprio profitto, prova a farlo attraverso la riscossione di canoni di locazione su parti della propria azienda ceduti a terzi.
L’affitto ramo d’azienda: come funziona
Ovviamente, in maniera intuibile, alla base della convenienza dell’ affitto ramo di azienda vi è una considerazione molto semplice, nel senso che l’ affitto ramo di azienda deve assicurare un introito maggiore rispetto a quello garantito dalla produzione, come dire, normale di quel determinato ramo d’azienda. Per quanto concerne inoltre le fonti di riferimento in merito alla disciplina sull’ affitto ramo di azienda, una volta ancora, vale come riferimento il codice civile. Per la precisione dobbiamo fare riferimento all’articolo 2555 del codice civile per quanto riguarda la definizione di azienda e all’articolo 2562 per quanto riguarda la disciplina sull’ affitto ramo di azienda vero e proprio.
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